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冬季買房有一些好處:
買方競爭少，議價比較容易，貸款審核也比較鬆，
也比較有機會看出房子的優缺點。
我們按照裝修的原則，從天、地、壁來看，
有幾個看屋重點，如下：
1.注意冬天的採光與通風是否良好?
2.房屋坐向與景觀。
3.注意冬季的保暖是否足夠與房屋室內是否密閉？
4.注意用電的最大容許量是否符合所需？
5.防護漏水是否足夠及排水機制(雨水、廢水)是否良好？
6.屋頂是否老舊需要更新？保暖度夠不夠？
7.窗戶是否需要更新？保暖是否足夠？
8.最好是在買房合約裡，先設定需要驗屋的條件，
並在解除條件前請人驗屋。
以上各項只是簡要的重點事項，
當然您也可以按照驗屋的細項去檢驗房屋，
只是那些太專業、太費時的事項，
就只能花錢請專業的驗屋師來做了!
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